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1서울 민간 아파트 국민평형 평균 분양가가 넉 달 만에 20억원을 다시 넘어 1년 새 22.85% 올랐다
리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과 9월 서울 민간 아파트 전용 84㎡ 평균 분양가는 20억63만원으로 전월보다 2.90%, 지난해 9월보다 22.85% 올랐다. 서울 국민평형 평균 분양가는 5월 21억3608만원으로 처음 20억원을 넘긴 뒤 6~8월 19억원대로 내려왔다가 넉 달 만에 20억원대로 복귀했다. 서울 전용 59㎡ 평균 분양가도 15억9343만원으로 1년 새 31.49% 올라 지난해 84㎡ 평균과 3506만원 차이로 좁혀졌다. 전국 민간 아파트 ㎡당 평균 분양가는 870만6000원으로 7월 기록을 두 달 만에 경신했고, 분당 더샵 분당하이스트는 ㎡당 3365만원으로 2020년 이후 서울 밖 최고가를 썼다. 국토교통부가 9월 15일 기본형건축비를 4.07% 올리는 등 올해 세 차례 인상이 이어져 분양가가 당분간 낮아지기 어렵다는 전망이 나온다.